Premios que nos respaldan
Adquirir una propiedad que no tenga sus documentos en regla puede ocasionar problemas o hasta la perdida de la inversión. Por eso Inmobiliaria La Casita SAC tiene los proyectos saneados y registrados en Registros Públicos (SUNARP).
Contamos con el Certificado Registral Inmobiliario (CRI).
Toda empresa formal tiene un número de RUC activo. Esto es un requisito para las agencias inmobiliarias que busca trabajar de manera legal en el Perú.
Inmobiliaria La Casita SAC RUC Nro: 20527831513.
La inmobiliaria La Casita tiene más de 30 años de experiencia brindando lotes de terrenos a las familias.
Posee vistas impresionantes que solo se tiene en una casa construida en terrenos inclinados; un razonamiento muy válido unido a que el clima es más benigno cuando se esta en ese tipo de terrenos y se siente más privacidad en una vivienda en esas condiciones cuando ellas se encuentran más retiradas unas de otras.
Todos los proyectos de la Inmobiliaria La Casita SAC están diseñados y organizados de una forma coherente y eficiente para el desarrollo de su comunidad con calles correctamente diseñadas para el acceso vehicular de diferentes tamaños de vehículos pequeños y grandes.
Si esta interesado en adquirir un lote de terreno para Ud. y no quiere perder la opción que otro compre el lote de terreno que le gusto y tener un tiempo para coordinar con su familia; puede realizar una reserva con un monto de dinero mínimo, por un tiempo de 48 horas.
Una vez que pasa ese tiempo la reserva se cae y no hay devolución de dinero por el concepto de reserva, por lo que se considera que el lote de terreno queda libre para su puesta en venta.
Sin embargo si el COMPRADOR esta decidido a comprar; el dinero de la reserva puede pasar como parte del total de valor del terreno.
Nota: Por su seguridad toda entrega de dinero se realiza vía transferencia o deposito a cuenta bancaria de la empresa.
Le brindamos facilidades para adquirir su lote de terreno como:
Pagar un 20% de inicial del total del lote de terreno a comprar y el resto pago en cuotas durante el periodo que se acuerde previo contrato de arras entre el comprador y el vendedor.
Nota: Por su seguridad todo importe de dinero por concepto de adelanto o pago de cuota se realiza vía deposito o transferencia a cuenta bancaria; esta prohibido entrega de dinero en efectivo.
Se realiza un Contrato de Arras el cual se puede realizar de forma notarial.
Nota: Por su seguridad toda entrega de dinero se realiza vía transferencia o deposito a cuenta bancaria.
Un contrato de arras implica lo siguiente:
El comprador se reserva el derecho sobre la compra de un bien a cambio de una cantidad de dinero determinada a cuenta del precio total.
Y el vendedor se compromete a entregar el bien al comprador en las condiciones pactadas.
De este modo, ambas partes adquieren un compromiso previo a la compraventa de una propiedad.
El vendedor se obliga a entregar el bien y el comprador a pagar el precio en las condiciones acordadas.
Una vez que haya culminado con el pago del total acordado por ambas partes (COMPRADOR Y VENDEDOR) se procede a realizar un documento en la notaria para proceder con la entrega.
Nota: Todo pago por tramite notarial es pagado por el COMPRADOR.
Existen penalidades siempre y cuando el COMPRADOR no cumpla con lo acordado en el contrato de ARRAS celebrado con el VENDEDOR.
Estas penalidades son detalladas en el contrato de arras con el COMPRADOR.
El tipo de cambio de dólar que se utiliza es el mismo que figura en la pagina de la SUNAT tipo de cambio del día.
Nota: Por su seguridad toda entrega de dinero se realiza vía transferencia o deposito a cuenta bancaria de la empresa.
Para proceder con cualquier contrato notarial y hacer el tramite de entrega del terreno por concepto de compra es muy importante que no pierda ningún voucher; este documento es requerido para validar el pago de su terreno y solicitado por un notario (NO LO PIERDA).
MUY IMPORTANTE; un voucher acredita que usted realizo el pago o pagos de su terreno.